CUIABÁ APROVA 792 NOVOS APARTAMENTOS E MAIS DE R$ 3,1 MILHÕES EM OBRAS NO JARDIM COMODORO E SUCURIZINHO
Empreendimentos habitacionais e construção de praça pública devem ampliar a infraestrutura, o saneamento, o lazer e a qualidade de vida nas duas comunidades
DA REDAÇÃO | FOTO: REPRODUÇÃO
O Conselho Municipal de Desenvolvimento Estratégico (CMDE) aprovou projetos que preveem a implantação de 792 novos apartamentos no bairro Jardim Comodoro, em Cuiabá, além da execução de obras de infraestrutura urbana e saneamento. Somadas, as intervenções representam mais de R$ 3,1 milhões em investimentos, incluindo também a construção de uma praça pública no Núcleo do Sucurizinho.
A aprovação envolve os Estudos e Relatórios de Impacto de Vizinhança (EIV/RIV) dos condomínios residenciais multifamiliares Chapada Primavera e Chapada dos Nobres. Os empreendimentos são de responsabilidade da MRV e deverão ser implantados no Jardim Comodoro.
Uma audiência pública foi realizada no dia 17 deste mês, no Sest/Senat, com a participação de moradores e representantes da comunidade. Durante o encontro, foram apresentados os projetos e os estudos de impacto, além das medidas previstas para minimizar os efeitos da implantação dos novos condomínios.
Os moradores puderam esclarecer dúvidas e questionar os investimentos destinados à infraestrutura da região, principalmente em relação ao saneamento, drenagem e pavimentação.
Segundo a empresa responsável, os dois empreendimentos terão prédios de baixo a moderado gabarito, com 11 pavimentos cada — térreo mais dez andares — e altura máxima aproximada de 35 metros. Ao todo, serão cerca de nove torres.
MAIS DE R$ 2,6 MILHÕES EM INFRAESTRUTURA
Como parte das medidas mitigadoras e compensatórias previstas no EIV, a MRV deverá investir mais de R$ 2,6 milhões em obras diretas de infraestrutura urbana e saneamento no Jardim Comodoro. Os custos serão integralmente assumidos pela empresa.
Entre as intervenções aprovadas pelo CMDE está a implantação de aproximadamente 550 metros de nova rede de drenagem de águas pluviais. A obra está orçada em R$ 1,13 milhão e tem como objetivo enfrentar problemas históricos relacionados à erosão e ao escoamento de água na microbacia do bairro.
Também estão previstas a terraplenagem e a pavimentação asfáltica de trechos do prolongamento da Rua 7, conhecida como Rua Alvorada, em uma extensão de 200 metros, e da Rua 6, com aproximadamente 170 metros.
O projeto contempla ainda a elaboração do projeto de engenharia e a extensão das redes de abastecimento de água e de coleta de esgoto sanitário na região.
A previsão é que as obras tenham início no final de 2026 e sejam concluídas até 2028.
IMPACTO NA REGIÃO
Para o secretário municipal de Planejamento e Desenvolvimento Urbano e presidente do CMDE, José Afonso Botura Portocarrero, a implantação dos empreendimentos deve contribuir para o desenvolvimento do Jardim Comodoro, especialmente porque a chegada dos novos moradores exige investimentos na estrutura urbana existente.
A avaliação é de que as obras necessárias para a implantação dos condomínios também resultarão em melhorias para quem já vive na região, com investimentos em áreas como saneamento e infraestrutura.
PRAÇA NO SUCURIZINHO
Além das intervenções previstas no Jardim Comodoro, o CMDE também deliberou sobre a repactuação do Termo de Compromisso firmado com a empresa Abitte Urbanismo.
A medida autoriza a construção de uma praça pública no Núcleo do Sucurizinho, com investimento superior a R$ 558 mil.
Com as duas iniciativas, as comunidades do Jardim Comodoro e do Núcleo do Sucurizinho passam a contar com investimentos vinculados ao crescimento imobiliário e destinados a melhorias estruturais.
As intervenções abrangem áreas como drenagem, pavimentação, saneamento, mobilidade e lazer, com o objetivo de ampliar a infraestrutura e proporcionar melhorias permanentes para os moradores.
