Mesmo com queda de 8,63% no número de unidades comercializadas, volume financeiro cresceu 25,5% no terceiro trimestre de 2026. Empreendimentos residenciais de maior valor agregado ajudam a explicar a mudança no perfil das negociações.
DA REDAÇÃO | FOTO: DIVULGAÇÃO/PLAENGE
O mercado imobiliário de Cuiabá movimentou R$ 1,83 bilhão entre julho e setembro de 2026, registrando crescimento de 25,5% em comparação com o mesmo período do ano passado. O resultado representa um recorde financeiro para o intervalo analisado e evidencia uma mudança no perfil das negociações, marcada pela maior participação de imóveis de médio e alto padrão.
Apesar do avanço no volume de recursos movimentados, a quantidade de unidades comercializadas apresentou retração de 8,63%. Os números indicam que o setor conseguiu movimentar mais dinheiro mesmo com menos imóveis negociados, refletindo o aumento do valor médio das transações.
Os dados fazem parte de um levantamento realizado pelo Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT), em parceria com a Secretaria Municipal de Fazenda de Cuiabá e com apoio da Fecomércio-MT.
Conforme a pesquisa, o valor médio por negociação passou de R$ 384,6 mil para R$ 528,3 mil em apenas um ano, uma elevação de 37,35%. O desempenho aponta para a valorização das operações e para o peso crescente dos empreendimentos de maior valor agregado no mercado da Capital.
EMPREENDIMENTOS DE ALTO PADRÃO GANHAM ESPAÇO
A transformação do mercado também aparece na paisagem urbana de Cuiabá, com a conclusão de novos projetos residenciais em bairros tradicionais da cidade.
Um exemplo é o Hampton, empreendimento da Plaenge, localizado no Jardim das Américas. O edifício foi oficialmente entregue aos proprietários em 31 de outubro, marcando mais uma etapa de expansão da construtora na Capital.
Com apartamentos de 165 metros quadrados, o residencial conta com plantas flexíveis, que permitem integrar ambientes como sala, cozinha e varanda. O projeto também contempla espaços destinados à convivência e ao bem-estar dos moradores.
A entrega foi celebrada com um coquetel realizado no próprio edifício, ocasião em que os proprietários puderam conhecer os ambientes e conferir os acabamentos e as áreas comuns do empreendimento.
Com a conclusão do Hampton, a Plaenge e a Vanguard alcançam a marca de 110 edifícios entregues em Cuiabá.
Para o superintendente regional das duas empresas, Diogo Marchioto, a entrega representa a concretização de um projeto que envolveu diferentes profissionais, desde o planejamento arquitetônico até a execução da obra.
Ele destacou a satisfação de acompanhar a transformação de uma proposta inicial em um empreendimento concluído, que passa a integrar a estrutura urbana da cidade.
QUALIDADE E EXPECTATIVA DOS PROPRIETÁRIOS
Entre os moradores, a entrega também foi marcada pela expectativa de conhecer o resultado final do projeto. O proprietário Royther Ramos avaliou positivamente o empreendimento, destacando a qualidade dos materiais, os acabamentos e a estrutura das áreas de convivência.
A conclusão de novos residenciais de médio e alto padrão ocorre em um momento de mudanças no mercado imobiliário cuiabano. Os indicadores do terceiro trimestre mostram que o desempenho financeiro do setor está cada vez mais relacionado ao valor dos imóveis negociados e à participação de empreendimentos de maior padrão nas transações.
O cenário revela um mercado que, mesmo diante da redução na quantidade de unidades comercializadas, mantém crescimento expressivo no volume financeiro e amplia a presença de projetos residenciais de maior valor agregado na Capital.
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