PREFEITURA AVANÇA NO PLANO DIRETOR E ESTUDA REGRAS PARA OCUPAÇÃO DO RIO DOS PEIXES EM CUIABÁ
Equipe técnica realizou segunda visita à comunidade rural para levantar dados que vão orientar zoneamento e uso do solo na região
DA REDAÇÃO | FOTO: PREFEITURA DE CUIABÁ
A Prefeitura de Cuiabá deu mais um passo no processo de ordenamento territorial da comunidade Rio dos Peixes, localizada na zona rural do distrito de Coxipó do Ouro. Nesta quinta-feira (17), uma equipe técnica realizou uma nova visita à região para reunir informações que deverão subsidiar a definição de regras para ocupação e uso do solo.
Esta foi a segunda vistoria técnica realizada no local. A primeira ocorreu em 11 de setembro e contou com a participação do secretário municipal de Planejamento e Desenvolvimento Urbano, José Afonso Portocarrero, e da diretora técnica de Estudos Estratégicos, Karolainy Carneiro Brito.
A iniciativa faz parte do processo de atualização do planejamento territorial de Cuiabá e pretende ampliar o regramento urbanístico para além da região central, contemplando também os distritos do município.
EQUIPE ANALISA CARACTERÍSTICAS DA COMUNIDADE
A nova visita foi realizada por servidores da Secretaria Municipal de Planejamento e Desenvolvimento Urbano (SPDU), entre eles a arquiteta e urbanista Cássia Abdalla.
Durante o trabalho, os técnicos analisaram imagens e informações da área para compreender as características da comunidade e identificar demandas relacionadas ao ordenamento territorial.
O levantamento deverá contribuir para que futuras decisões sobre a ocupação da região considerem aspectos como população, infraestrutura existente e características do território.
NOVO PLANO DIRETOR ESTÁ EM ANÁLISE
O trabalho está relacionado à elaboração do novo Plano Diretor de Cuiabá, documento que estabelece diretrizes para o desenvolvimento territorial do município.
Atualmente, a proposta está em análise pelo Conselho Municipal de Desenvolvimento Estratégico e deverá ser encaminhada posteriormente à Câmara Municipal.
Segundo a equipe técnica, além das diretrizes gerais estabelecidas pelo Plano Diretor, a Prefeitura pretende desenvolver regras específicas para cada distrito, levando em consideração as particularidades e necessidades de cada localidade.
“Os distritos também fazem parte do Plano Diretor. Agora estamos avançando para um trabalho mais local, com a definição de zoneamento e regras de uso do solo, porque não podemos deixar essas áreas sem regramento”, explicou Cássia Abdalla.
COXIPÓ DO OURO TERÁ ÁREA URBANA DEFINIDA
Conforme as informações levantadas pelos técnicos, Cuiabá já possui regras urbanísticas consolidadas para o distrito-sede, enquanto os demais distritos deverão passar por estudos próprios.
No caso do Coxipó do Ouro, uma das etapas previstas será a definição de sua área urbana, estabelecendo os limites que deverão orientar o planejamento e a ocupação do território.
A comunidade Rio dos Peixes também será analisada a partir de dados oficiais para auxiliar na caracterização da população e da região.
DADOS DO CENSO 2022 SERÃO UTILIZADOS
Entre as fontes que deverão subsidiar os estudos estão informações do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), incluindo dados do Censo 2022.
Outros levantamentos também poderão ser utilizados pela equipe técnica para compreender a realidade da comunidade, suas características de ocupação e as condições de infraestrutura disponíveis.
O objetivo é garantir que as decisões relacionadas ao território sejam tomadas com base em informações concretas sobre a população e a ocupação existente.
A Prefeitura avalia que o trabalho poderá oferecer maior segurança ao planejamento territorial e contribuir para orientar a organização dos serviços públicos e das regras de uso e ocupação do solo nos distritos de Cuiabá.
